Kelder waterdicht maken: hoe pak je het best aan? Kosten, producten & adviezen 

Hoe kan je de kelder waterdicht maken? Een kelder is veruit de vochtigste ruimte in huis. Dat is ook geen toeval. Deze ruimte ligt namelijk volledig of gedeeltelijk onder de grond begraven. Wat betreft de waterdichting van de kelder, dien je rekening te houden met een aantal zaken. Leer ze hier kennen.

Ben je momenteel op zoek naar erkende vochtbestrijders in je buurt? Beschrijf je vochtprobleem kort in ons formulier en wij brengen je in contact met de geschikte vakmensen. Zij sturen je vervolgens gratis offertes op maat op.

Waterdichting kelder: waarom een slimme zet?

Een vochtvrije kelder kan voor allerlei zaken gebruikt worden, gaande van een volwaardige leefruimte tot een opslagruimte om bijvoorbeeld je wijn in te bewaren (de luchtvochtigheid in een kelder biedt gewoonlijk de ideale condities voor wijnopslag).

Aangezien de keldermuren als basis fungeren voor de stabiliteit van een woning, dienen ze bestand te zijn tegen de druk van grondwater en tegen opstijgend vocht.

Dit is een essentiële factor om ernstige schimmelvorming, scheuren, lekkages en andere vochtgerelateerde problemen te voorkomen. Een goede kelderisolatie is dus onmisbaar in een gezonde woning.

Kelder waterdicht maken: hoeveel kost het? [Prijs]

De prijzen voor het waterdicht maken van je kelder hangt in grote mate af van de gebruikte methode.

• Voor kelderbekuiping mag je rekenen op een prijs van 50 tot 100 euro per vierkante meter.
• Kelderdrainage is een stuk duurder, daarvoor mag je een totale prijs van 3.000 tot 10.000 euro verwachten.
• Vochtige keldermuren injecteren: ten laatste kan je ook ervoor kiezen om de muren van je kelder te laten injecteren. Daarvoor betaal je gemiddeld 100 euro per vierkante meter.

Vochtige kelder vermijden: maak deze fouten niet

Voor het waterdicht maken van een gemiddelde kelder is niet noodzakelijk een doorgedreven kennis nodig. Helaas worden bij het bouwen ervan dikwijls een aantal zaken over het hoofd gezien die onvermijdelijk tot vochtproblemen leiden. Door de volgende fouten te vermijden en de juiste hulpmiddelen te gebruiken, zorg je ervoor dat je geen last hebt van een vochtige kelder.

Fout 1: Zelf je oude kelder waterdicht maken

Met de huidige technieken vraagt de waterdichting van een kelderruimte niet zoveel tijd en energie. Toch is de kennis en expertise van een ervaren vochtbestrijder een must voor de slaagkans ervan. Begin er alvast niet zelf aan.

Water in de kelder zorgt op verschillende manieren voor de aantasting van het beton in je muren en vloer. Elk vochtprobleem vraagt een andere aanpak. Door het inschakelen van een expert, krijg je de garantie dat de oorzaak van vocht en grondwater in de natte kelder grondig wordt aangepakt.

De betonnen keldermuur waterdicht maken langs binnen of buiten is voor een expert dan ook geen enkel probleem. Ook de betonnen vloer waterdicht maken is voor een expert simpel werk.

Fout 2: De kelderdichting niet doortrekken tot aan het niveau van het maaiveld

Een veel voorkomend probleem is dat bij de kelder dichten de kelderdichting niet doorgetrokken wordt tot aan het niveau met het maaiveld. Het maaiveld van een woning is het horizontaal vlak langs de bovenkant van de bodem (de plaats waar je het gras kan maaien). Onder het maaiveld bevindt zich namelijk nog een laag bakstenen.

Om te vermijden dat het optrekkend vocht langs de naden doorsijpelt en zo in de keldermuren loopt, dient de kelderdichting doorgetrokken te worden. Je kan ook opteren om deze laag in te pakken met een waterkeringsfolie.

Aannemers hebben dikwijls ook de neiging om de kelderruimte minder diep te graven uit angst om onder het grondwater te zitten. Dat je kelderruimte nu diep of ondiep is, speelt geen rol en mag geen beperking vormen bij het ontwerp ervan. Als het op vochtproblemen aankomt, zal het regenwater zich namelijk blijven opstapelen totdat het grondpeil bereikt is.

Tot slot, indien je een betonnen kelder laat bouwen, dan heb je bij een laag van 30 cm dik bitter weinig kans dat er vochtproblemen zullen ontstaan. Laat bij het storten van het beton je aannemer wel regelmatig nakijken of de aansluitnaden en kimnaden tussen de vloeren wel goed gedicht zijn. 

Fout 3: Onvoldoende ventilatie  

Kelders die onvoldoende of niet geventileerd zijn, vormen één van de voornaamste redenen van vochtproblemen. Maar al te vaak wordt de kelder waterdicht gemaakt en wordt ventilatie vergeten.

Net als de badkamer is het belangrijk dat deze ruimte het ganse jaar goed verlucht en geventileerd wordt. Je kan dat verschillende manieren een goed geventileerde kelder hebben:

Natuurlijke ventilatie 

Het plaatsen van een kelderraam of een ventilatierooster aan de kelderdeur zorgt voor een natuurlijke ventilatie in de kelderruimte. Gewoonlijk wordt een minimale kelderverluchting van 140 cm² aangeraden. Het betekent dat een ventilatierooster (ijzeren wapening) een opening moet hebben van minimum 15 cm. Indien je kelder niet opdroogt, is de minimale kelderverluchting dus niet aanwezig.

Mechanische ventilatie

Lukt het jou niet om de kelder voldoende te ventileren op een natuurlijke manier? Dan is het plaatsen van een mechanische ventilatie geen overbodige luxe. Er bestaan verschillende systemen. Hou er wel rekening mee dat een ventilatiesysteem geen oplossing biedt bij insijpelend en opstijgend vocht de kelder binnenlopen.

Welk product maakt je keldermuur en -vloer waterdicht? 

• Vochtwerende gel: er wordt een vochtwerende gel aangebracht op de muren, zodat er dankzij dit vochtwerend product geen vocht door kan. 
• Muren impregneren: een impregnerend middel (vaak een soort waterdichte pasta of gel) wordt enkele centimeter dik via (grote) gaten in de muur aangebracht. Deze waterdichte pleister is bijzonder sterk en zorgt voor voldoende bescherming tegen water en vocht. 

Bestaande kelder dichten: zelf uitvoeren of erkende vakmensen inschakelen? 

Je vraagt je wellicht af of je je kelder zelf waterdicht zou kunnen maken. Indien je er kennis van hebt en over de juiste materialen beschikt, is dat goed mogelijk. Maar als je niet weer hoe je dat moet aanpakken, raden wij het aan op een beroep te doen op een specialist.

Door een specialist in te schakelen ben je zeker van een kwaliteitsvol resultaat. Dat betekent dat je je op lange termijn geen zorgen meer hoeft te maken over vochtproblemen in je kelder.

De meerwaarde van vochtspecialisten 

Door samen te werken met een specialist vermijd je dat je later (meer) vochtproblemen zal krijgen in je kelder. Een specialist zal ervoor zorgen dat hij de juiste methode van kelderdichting toepast. Door zijn kennis zal de vakman ook snel klaar zijn met de werken, waardoor je snel van een waterdichte kelder zal hebben.

Bovendien verhoog je de kans om in aanmerking te komen voor de overkoepelende renovatiepremie van de Vlaamse overheid.

Vochtproblemen in je kelder? Ontvang hier gratis offertes met een exacte kostprijs op maat 

Via onderstaand offerteformulier brengen we je in contact met meerdere vochtbestrijders in jouw buurt. Ze zorgen voor een correcte analyse van het vochtprobleem en, afhankelijk van de grootte van je kelderruimte en de moeilijkheidsgraad van de werken, bepalen ze de beste methode om je kelder waterdicht te maken. Naast advies over vocht bestrijden, ontvang je meerdere offertes op maat die je vervolgens onderling kan vergelijken.