NL
NL
Leien dak ontmossen: prijs, stappenplan & aandachtspunten
Het ontmossen van een leien dak is een belangrijke taak om zowel het dak als de volledige woning in een goede staat te laten verkeren. Lees in dit artikel meer over de redenen waarom je jouw dak moet ontmossen, de werkwijze en de prijs.
INHOUDSTAFEL
Waarom laat je best je leien dak ontmossen?
Hoewel leien daken goed bestand zijn tegen externe invloeden, kan mos zich mettertijd toch hechten aan het dakoppervlak. Hoe langer je niks doet tegen de mosvorming, hoe groter de negatieve gevolgen zijn. Het is aangeraden om om de 2 jaar het dak te ontmossen.
Het ontmossen van je dak zorgt ervoor dat de levensduur van je dak toeneemt, omdat de conditie wordt verbeterd. Dit leidt ook tot een waardestijging van de woning, omdat het dak in een goede staat blijft verkeren. De goede staat van het dak zorgt ervoor dat het regenwater optimaal gerecupereerd wordt en dat het dak niet kapot gevroren wordt.
De eigenschappen van de dakmaterialen wordt beter bewaard en het dak is ook beter bestand tegen warmte, koude en slecht weer. Kortom zorgt regelmatig onderhoud, zoals ontmossen, van het dak voor een langere en betere levensduur van het dak en voorkomt het dat je een andere dakbedekking moet aanleggen.
Schadelijke gevolgen van mos op dak
Mos heeft heel wat schadelijke gevolgen als het niet verwijderd wordt:
- Mos wringt zich tussen de leien en duwt ze geleidelijk uit positie. Hierdoor komen leien bij hevige wind of stormweer sneller los.
- Mos houdt vocht vast, waardoor de leien poreus worden. Bij vriestemperaturen zet het water uit en ontstaan er scheuren en barsten in het dakoppervlak.
- Het mos verspreidt zich ook naar de dakgoot en verstopt deze. Bij hevige regen komt het mos los en wordt het mee in de goot gespoeld, waardoor het water niet meer kan wegstromen en over de rand loopt.
- Door de beschadigde leien dringt regenwater binnen in de dakconstructie. Dit tast de isolatie aan en vergroot de kans op lekkages.
- Aanhoudende vochtproblemen leiden tot schimmelvorming, muffe geuren en vieze plekken binnenshuis. Op termijn kan dit ook gezondheidsklachten veroorzaken, zoals luchtweginfecties en allergische reacties.
- Mosresten spoelen mee via de regenpijp en verminderen de kwaliteit van het opgevangen regenwater.
- De groene aanslag geeft de woning een onverzorgde uitstraling. Een ontmost dak ziet er weer als nieuw uit en heeft een positief effect op de woningwaarde.
Wat kost het om een leien dak te ontmossen?
De prijs voor het ontmossen van een leien dak ligt gemiddeld tussen de 15 en 30 euro per mΒ², maar hangt af van verschillende factoren zoals de mate van vervuiling, de bereikbaarheid van het dak, het type dakreiniging en het soort lei. Verder hebben de gebruikte producten, het tarief van de dakwerker zelf en de eventuele coating of bescherming met impregneermiddel een invloed.
Dit zijn de richtprijzen van de verschillende formules:
| Formule | Prijs per mΒ² |
|---|---|
| Reinigen en ontmossen | β¬ 9 β β¬ 15 |
| Reinigen, ontmossen en impregneren | β¬ 15 β β¬ 30 |
| Reinigen, ontmossen en coaten | β¬ 30 β β¬ 45 |
Dit zijn de richtprijzen van het ontmossen van de verschillende soorten leien daken:
| Type leien | Prijs per mΒ² |
|---|---|
| Natuurleien dak ontmossen | β¬ 30 β β¬ 50 |
| Kunstleien dak ontmossen | β¬ 15 β β¬ 25 |
| Volledige reiniging | β¬ 30 β β¬ 40 |
Voor een exacte prijsofferte contacteer je best professionele dakreinigers uit je buurt.
Hoe kan ik een leien dak ontmossen? Werkwijze
De werkwijze van een leien dak ontmossen hangt af van het soort lei en de mate van vervuiling. Het is een klus die ervaring en kennis van de juiste techniek vereist. Elke specialist overloopt in het algemeen deze volgende stappen.
Stap 1: Laat de staat van je leien dak bepalen
Een professioneel dakreiniger zal eerst kijken om welk soort lei het hier gaat en hoe beschadigd ze zijn. Hij zal ook controleren of het dak volledig waterdicht is en of de aansluiting met de dakgoot in orde is. Als je water opvangt in een regenput, zal hij de afvoerbuizen loskoppelen van de dakgoot om te vermijden dat er mossen en chemische producten in de regenput terechtkomen.
Stap 2: Reinig de leien
Het leien dak kan op meerdere manieren gereinigd worden. Dat hangt af van het type leisteen als dakbedekking en het soort reiniging dat uitgevoerd moet worden.
Handmatig dakmos borstelen
Het dak wordt geborsteld met de hand om het schoon te maken. De methode, gevolgd door het spoelen van het dak, verwijdert zeer doeltreffend mos en vuil zonder dat de leisteen beschadigd wordt. Niet alle lei mag met hoge druk gereinigd worden, maar met een speciale spuit kan je leisteen ook reinigen met een lage druk.
Reinigen met hoge druk
Het is belangrijk om beroep te doen op de diensten van een erkende en ervaren dakreiniger voor dit soort reiniging. De methode is niet geschikt voor alle leien daken, omdat hogedrukreiniging niet geschikt is voor sommige soorten leisteen.
Ontmossen met reinigingsproduct
Bij deze methode is het ook zeer belangrijk dat je goed geΓ―nformeerd bent over de producten, zodat je het dak niet beschadigt. In sommige gevallen gebruik je liefst biologisch afbreekbare en niet-corrosieve producten.
De dakreiniger zal eerst een reinigingsproduct aanbrengen op het dak om het mos los te weken. Daarna zal hij de leien van boven naar beneden ontmossen met een lagedrukspuit. Het is belangrijk om de straal neerwaarts te richten, zodat er geen water onder de leien terecht komt. Door de kracht van het water komt de mos los en valt het van het dak naar beneden.
Stap 3: Desinfecteer leien
Als de mossen verwijderd zijn van het dak en de dakgoot gereinigd is, dan zal de dakreiniger de leien desinfecteren om de laatste schimmelsporen te verwijderen. Zo zal het mos niet snel opnieuw aangroeien.
Stap 4: Coating of impregneren van leien dak
De dakreiniger brengt ten slotte een beschermlaag aan op het dak die de oorspronkelijke kleur tot leven brengt.Β Het coaten of impregneren van het dak zorgt ervoor dat het dak weer voor een lange tijd beschermd is tegen vorst, vuil, mos en vocht. Dit wordt altijd aangeraden bij natuurlei.
De keuze voor impregneneren of coaten hangt af van de staat van het dak. Als het lei er nog goed uitziet na het reinigen, volstaat een transparant impregneren. Als het lei er niet meer zo goed uitziet na het reinigen, dan kan je ook kiezen voor een coating, met of zonder kleur. Coaten vraagt wel meer voorbereidend werk en is duurder dan impregneren.
Om te voorkomen dat mos en chemische producten in de regenpijp terechtkomen, wordt die afgesloten voordat we beginnen met het ontmossen van het dak.Β
Aandachtspunten ontmossen leien dak
Voordat je jouw leien dak ontmost, overweeg je best eerst onderstaande punten.
Punt 1: Broos en poreus leien ontmossen heeft geen nut
Als het leien dak te broos en poreus is, dan heeft het geen zin om het dak te ontmossen. Het mos zal snel weer zijn weg terugvinden. Het leien dak vervangen is de enige duurzame oplossing, maar het is niet nodig om het volledige dak onder handen te nemen. Het volstaat om de beschadigde delen van het dak te vervangen en het intacte deel te laten liggen.
Punt 2: Leien zijn gevoelig voor producten en materialen met zware impact
Leien daken zijn gevoelig aan materialen met een zware impact. Het is dus zeer belangrijk dat je beschikt over de juiste materialen en ervaring. Daarom zijn specialisten zeer aangewezen om de werkzaamheden uit te voeren.
Punt 3: Leien dak laten controleren op asbest
Als je een natuurleien dak hebt, heb je niks te vrezen. Enkel kunstlei kan asbest bevatten en worden vervaardigd in een fabriek. Als je woning voor 1998 gebouwd is en een kunstleien dak heeft, dan is het mogelijk dat er asbest in het leien dak zit.
Mos reinigen van asbestleien is verboden
In dat geval mag je het asbesthoudende leien dak niet reinigen of ontmossen, omdat er kleine asbestvezels vrijkomen in de lucht en onze gezondheid op die manier in gedrang komt. Je hebt geen andere mogelijkheid dan het dak laten verwijderen en vervangen door een andere dakbedekking.
Leien daken ontmossen vraagt expertise: contacteer hier gratis professionals
Wil je advies of offertes van specialisten in het ontmossen van daken? Vraag ze dan via onderstaande form gratis en vrijblijvend aan!
Het ontmossen van leien daken is een taak die ervaring en kennis vereist en daarom is het aangewezen om een specialist in te schakelen. Zij kunnen elke situatie optimaal inschatten en verminderen zo het risico op fouten en verzekeren het rendement van jouw investering.
