Elektriciteit nieuwbouw: kosten, stappenplan & wetgeving 

Ga je een nieuwbouwwoning bouwen en wil je weten hoe je de elektriciteit moet aanpakken? Lees hier alles over de kosten, het stappenplan en de wettelijke vereisten voor een veilige elektrische installatie in je nieuwe woning.

Ben je op zoek naar een vakkundige elektricien voor je nieuwbouwproject? Vul ons formulier in met je wensen en ontvang gratis offertes van erkende elektriciens uit je buurt. Vergelijk hun prijzen en aanpak voor de beste deal.

Wat kost elektriciteit aanleggen in nieuwbouw? [Prijs] 

Een complete elektrische installatie voor je nieuwbouwwoning is een grote investering. Voor een volledige installatie met alle noodzakelijke componenten reken je best op een bedrag tussen 7.000 en 14.000 euro (exclusief btw). Daar komt nog eens 140 euro bij voor de verplichte keuring.

Een slim systeem met relais of domotica verhoogt het totaalbudget met 2.000 tot 6.000 euro (exclusief btw), maar biedt wel extra comfort en mogelijkheden.

De belangrijkste kosten voor een gemiddelde woning van 200 m² zijn: 

Alle onderdelen van een nieuwe elektrische installatie 

Een standaardinstallatie bestaat uit vijf onderdelen. Er zijn ook enkele uitbreidingen beschikbaar. Hieronder lichten we de verschillende elementen van een elektriciteitsinstallatie voor nieuwbouw toe:

Basis onderdelen

Een elektrische installatie bestaat uit vijf essentiële onderdelen:

1. Elektriciteitsmeter: Dit is het startpunt waar de netbeheerder via een kabel elektriciteit je woning binnenbrengt. Je vindt deze in een eerste kast samen met de hoofdbeveiliging.
2. Zekeringkast: Ook bekend als verdeel-, groepen-, schakel- en elektriciteitskast. Een voedingskabel loopt van de meterkast naar deze kast. Het verdeelt de elektriciteit over de verschillende stroomkringen in je woning.
3. Automatische beveiligingsschakelaars: Deze zekeringen beschermen je installatie. Ze onderbreken de stroomtoevoer naar een kring en de aangesloten apparaten bij overbelasting of kortsluiting.
4. Differentieelschakelaar: Deze schakelaar vergelijkt continu de hoeveelheid opgenomen en terugstromende elektriciteit. Als deze waarden niet gelijk zijn, schakelt hij de stroomtoevoer uit voor je veiligheid.
5. Stroomkringen: Het aantal stroomkringen in je installatie wordt bepaald door de grootte van je woning, het aantal kamers en extra voorzieningen zoals zonnepanelen of een laadpaal.
   

Extra elementen

Je kunt je nieuwe elektrische installatie uitbreiden met de volgende elementen: 

1. Overspanningsbeveiliging: biedt bescherming tegen spanningspieken die kunnen ontstaan door een blikseminslag. Zo’n beveiliging is handig als je met dure apparaten werkt. 
2. Centrale sturing: maakt het mogelijk om verschillende elektrische circuits en apparaten vanuit één centrale plek te bedienen. 
3. Domoticasysteem: laat je toe om verschillende elementen zoals rolluiken, verlichting en airconditioning automatisch te bedienen. 

Elektriciteit aansluiten in nieuwbouw: een handige checklist 

Een elektricien doorloopt verschillende stappen wanneer hij elektriciteit aansluit. Hieronder geven we een beknopt overzicht. 

Stap 1: Elektrisch plan opstellen 

Voordat de werkzaamheden kunnen starten, moet er een volledig elektrisch plan worden opgesteld. Dit bestaat uit een eendraadschema en een situatieschema die samen de complete installatie in kaart brengen.

Het eendraadschema toont alle stroombanen en hun onderlinge verbindingen, terwijl het situatieschema de exacte locaties van stopcontacten, lichtpunten en schakelaars weergeeft. 

Stap 2: Plan aftekenen in de woning

Met een laser, waterpas en meetlint brengt de elektricien alle punten uit het elektrisch plan over naar de muren en plafonds van je woning. Hij markeert nauwkeurig waar later geslepen en geboord moet worden voor de stopcontacten, schakelaars en lichtpunten.

Stap 3: Sleuven uitslijpen 

Op de afgetekende plaatsen zal de elektricien locaties voor je stopcontacten, schakelaars en verlichtingspunten voorbereiden door sleuven of holtes te maken in de muren. Er wordt plaats vrijgehouden voor inbouwdozen. Dit gebeurt vlak na de ruwbouw, nog voor de ramen in je woning staan.

Stap 4: Leidingen leggen 

Het leggen van elektriciteitsleidingen gebeurt volgens een vast legplan. Dit plan moet nauwkeurig gevolgd worden om een goede werking van de elektrische installatie te garanderen. Bij het leggen van de leidingen is het belangrijk om duidelijk aan te duiden waar welke leiding komt.

De elektriciteitsleidingen worden samen met de sanitaire en gasleidingen op de vloerplaat gelegd. Het definitief vastleggen van de leidingen gebeurt pas in een latere fase.

Stap 5: Sleuven dicht cementeren

Na het leggen van de leidingen en het vastleggen en inwerken van de kabels in de inbouwdozen, is het dicht cementeren van de open geslepen gleuven aan de beurt. Het is belangrijk om vooraf te controleren of alle leidingen mooi in de muur zitten.

Stap 6: Schakelaars en stopcontacten installeren 

Na 1 tot 2 maanden zijn de muren voldoende droog. Nu kan de elektricien starten met de installatie van de schakelaars en stopcontacten.

Stap 7: Meterkast aansluiten 

Na het plaatsen van de schakelaars en stopcontacten is het tijd voor de zekeringkast en de bekabeling. Je elektricien sluit de kabels aan op de automaten en stuurblokken. Deze stap wordt meestal pas uitgevoerd wanneer alle ramen en deuren in je woning geplaatst zijn.

Na het aansluiten van de meterkast moet een betrouwbare elektricien de volledige installatie testen en nameten.

Stap 8: Elektrisch dossier opstellen 

Het elektrisch dossier is een belangrijk document dat je nodig hebt voor de elektriciteitskeuring. Dit document bestaat uit twee delen: een samenvatting en een grondplan. Op beide documenten staan alle belangrijke elementen van je elektrische installatie aangegeven, waaronder de lichtpunten, stopcontacten en elektrische toestellen.

Welke keuringen zijn verplicht bij nieuwbouw? 

Bij een nieuwbouwwoning zijn er twee verplichte keuringen:

1. Tijdelijke aansluiting

Zodra je start met bouwen heb je elektriciteit nodig op je werf. Je aannemer plaatst daarom meestal een werfkast voor een tijdelijke elektriciteitsaansluiting. Deze werfkast moet je laten keuren door een erkend inspecteur, ook al gebruik je hem maar tijdelijk.

Na goedkeuring kan de netbeheerder de werfkast aansluiten op het elektriciteitsnet. De kast voorziet in het nodige aantal stopcontacten voor je bouwwerken. Dit is vaak goedkoper dan elektriciteit aftappen bij de buren.

De keuring van je werfkast blijft één jaar geldig. Duren je werken langer? Dan moet je een nieuwe keuring aanvragen bij de netbeheerder voor je definitieve aansluiting.

2. Definitieve aansluiting

Na afwerking van je elektrische installatie moet een erkend keuringsorganisme langskomen voor een grondige controle. De inspecteur checkt of alles volgens de AREI-normen is geïnstalleerd.

Voor deze keuring leg je het elektrisch dossier voor met het eendraadsschema en situatieschema van je installatie. Bij een positief keuringsverslag kan je de definitieve aansluiting aanvragen bij je netbeheerder.

Het keuringsattest blijft 25 jaar geldig. Met dit document bewijst de netbeheerder dat je installatie veilig is en aan alle wettelijke vereisten voldoet. Na goedkeuring plaatst de netbeheerder je definitieve elektriciteitsmeter en kan je een energiecontract afsluiten.

Elektriciteit laten leggen in je nieuwbouwwoning? Ontvang hier gratis offertes van ervaren elektriciens in je buurt 

Zelf elektriciteit leggen is een (technisch) moeilijke klus. Laat deze werken enkel aan gecertificeerde elektriciens over.

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden voor het aanleggen van elektriciteit in je nieuwbouwproject? Via onderstaand formulier kom je snel in contact met elektriciens uit jouw regio die je kunnen helpen met een veilige en professionele uitvoering. Je ontvangt gratis vrijblijvende offertes op maat. Zo kan je makkelijk prijzen en voorstellen vergelijken.