Premie dakrenovatie: welke premies kan je aanvragen in 2024? 

Dakrenovatie is vaak prijzig. Gelukkig kan een premie dakrenovatie je helpen om de kosten te drukken. In Vlaanderen bieden de overheid en Fluvius diverse financiële ondersteuningen aan voor dakwerken zoals renovatie en isolatie. In dit artikel vind je een handig overzicht van alle mogelijke premies die je momenteel kunt aanvragen.

Wil je graag in contact komen met professionele dakwerkers in jouw regio? Vul ons offerteformulier in en ontvang adviezen en prijsvoorstellen op maat voor jouw dakproject.

Alle premies/subsidies dakwerken in Vlaanderen 

Overweeg je een dakrenovatie uit te voeren in Vlaanderen? Dan ben je wellicht op zoek naar financiële ondersteuning om de prijzen dakwerken te drukken. De Vlaamse overheid en netbeheerder Fluvius bieden verschillende premies en subsidies aan om dakrenovatie en dakisolatie te stimuleren. In dit artikel bespreken we alle premies waar je recht op kunt hebben.

1. Mijn VerbouwPremie 

Met de Mijn VerbouwPremie van de Vlaamse overheid kan je de kosten van dakrenovatie en -isolatie flink drukken. Deze premie bundelt de vroegere Overkoepelende renovatiepremie met de energiepremies van Fluvius, waardoor je tot € 5.000 subsidie kan ontvangen voor een breed scala aan dakwerken.

Werkzaamheden 

• Plaatsing van nieuwe dak- of zolderisolatie. Deze installaties zijn een van de beste manieren om je energieverbruik te verlagen en je woning comfortabeler te maken. Met de Mijn VerbouwPremie kan je tot € 6 per vierkante meter isolatie recupereren.
• Asbest verwijderen. Asbestdaken zijn niet alleen gevaarlijk voor de gezondheid, maar ook illegaal. Laat je asbestdak op een veilige manier verwijderen en ontvang een premie tot € 800 per vierkante meter.
• Afbraak en vervanging van dakstructuren. Is je dakconstructie verrot of beschadigd? Met de Mijn VerbouwPremie kan je de kosten voor de afbraak en vervanging ervan gedeeltelijk terugvorderen.
• Plaatsing van een onderdak en waterdichte bedekking. Lekken in je dak kunnen ernstige schade veroorzaken. De Mijn VerbouwPremie financiert gedeeltelijk de kosten voor de plaatsing van een nieuw onderdak en een waterdichte soort dakbedekking.
• Behandeling van dakstructuren tegen insecten en schimmels. Voorkom langdurige schade aan je dakconstructie door ze te behandelen tegen insecten en schimmels. Ook hiervoor kan je een subsidie aanvragen.
• Dakdoorbrekingen (bijvoorbeeld lichtkoepels). Wil je meer natuurlijk lichtinval in je woning? Ook de kosten voor de plaatsing van dakdoorbrekingen zoals lichtkoepels kan je deels terugvorderen.
• Vervangen en plaatsen van dakgoten en afvoerpijpen. Lekke of verstopte dakgoten en afvoerpijpen kunnen tot vochtproblemen in je woning leiden. Met de Mijn VerbouwPremie kan je de kosten voor de vervanging of plaatsing van nieuwe dakgoten en afvoerpijpen financieren.

Wie komt in aanmerking voor de renovatiepremie? 

Bepaalde groepen hebben recht op de premie:

• Eigenaars en investeerders van woningen, appartementen en andere gebouwen in Vlaanderen.
• Eigenaar-bewoners met laag of middelbaar inkomen die via een sociaal verhuurkantoor verhuren.
• Vanaf voorjaar 2024: eigenaar-bewoners van appartementen met laag of middelbaar inkomen voor werken aan gemeenschappelijke delen.

Voorwaarden

Om deze premie te ontvangen, moet je gebouw minstens 15 jaar oud zijn op de datum van de aanvraag en heeft je dak- of zolderisolatie een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W. Zorg ervoor dat je een erkende dakdekker inschakelt voor de uitvoering van de werken.

Premiebedrag 

Het bedrag dat je kunt ontvangen via de Mijn VerbouwPremie voor dakrenovatie en dakisolatie is afhankelijk van meerdere factoren:

• Type gebouw. De premiebedragen variëren voor woningen en andere soorten gebouwen.
• Inkomenscategorie. Er zijn drie inkomenscategorieën gedefinieerd: laag, midden en hoog. Hoe lager je inkomen, des te hoger het premiebedrag.
• Aard van de werken. Er zijn specifieke bedragen voor dakisolatie, asbestverwijdering en voor de combinatie van beide.

Onderstaande tabel geeft de premiebedragen weer voor woningen:

Doelgroep	Premiebedrag
Laagste inkomenscategorie Verhuurder aan een sociaal verhuurkantoor Beschermde afnemer en eigenaar-bewoner middelste inkomenscategorie	Tot 50% van de investering, maximum € 5.750 (bij factuur van minimum € 1.000 en maximum € 11.500)
Eigenaar-bewoner middelste inkomenscategorie Beschermde afnemer en eigenaar-bewoner hoogste inkomenscategorie	Tot 35% van de investering, maximum € 4.025 (bij factuur van minimum € 1.000 en maximum € 11.500).
Hoogste inkomenscategorie Andere investeerders	€ 8 per vierkante meter dakisolatie, minstens 40% van de factuur (bij rekening van minimum € 1.000).

Voor andere gebouwen gelden volgende premiebedragen:

Doelgroep	Premiebedrag
Eigenaar Investeerders	€ 8 per vierkante meter dakisolatie (totale factuurbedrag minimum € 1.000)
	Dakisolatie in combinatie met asbestverwijdering: verhoogd premiebedrag met € 8 per vierkante meter (maximum 50% van het factuurbedrag)
Eigenaar Verhuurder aan sociaal verhuurkantoor	Tot 50% van de investeringen, maximum € 5.750 (bij factuur van minimum € 1.000 en maximum € 11.500)

Aanvraagprocedure 

Je kunt de premie online aanvragen via het digitaal loket van de Vlaamse overheid, uiterlijk 2 jaar na datum van de laatste factuur. Neem zeker de nodige documenten mee zoals eindfacturen en een attest van de aannemer. 

2. Verlaagd btw-tarief: 6% in plaats van 21% 

Ook volgend jaar geniet je van een verlaagd btw-tarief van 6% op dakrenovatie en -isolatie. Dit geldt voor privéwoningen ouder dan 10 jaar, zelfs als je die deels voor professionele doeleinden gebruikt (minder dan de helft).

Hoe kom je in aanmerking? 

Het gaat om een privéwoning ouder dan 10 jaar. De uitvoering en facturatie moeten door een erkende aannemer gebeuren. Dezelfde aannemer is bovendien verantwoordelijk voor de levering en plaatsing van de materialen.

3. Lokale/provinciale Vlaamse premies (isoleren en renoveren) 

Naast de Vlaamse premies kan je ook extra financiële steun aanvragen bij je gemeente. Er bestaan meerdere lokale/provinciale premies voor dakrenovatie en -isolatie. Zo kan je van een mooie korting genieten voor jouw dakproject.

De premies zijn niet overal hetzelfde. Informeer daarom zeker bij je eigen gemeente naar de voorwaarden en het premiebedrag. Meestal moet jouw soort dak minstens 10 jaar oud zijn. Bovendien is er een minimumoppervlakte voor de te isoleren of te renoveren dakzone.

4. EPC-labelpremie Fluvius: enkel voor dakisolatie

Laat je sinds 2021 energiebesparende werken uitvoeren aan je woning? Dan kan je tot € 5.000 subsidie krijgen via de EPC-labelpremie.

Voorwaarden

• Je bent eigenaar van de woning of wooneenheid.
• De huidige EPC-score is E of F (woning) of D, E of F (wooneenheid).
• Je hebt 5 jaar de tijd om de werken uit te voeren en een nieuw EPC-attest te behalen.
• De premie is niet cumuleerbaar met de Totaalrenovatiebonus.

Premiebedragen 

Het premiebedrag hangt af van de huidige EPC-score van je woning en de score na de renovatie:

Huidige EPC-score	Streefdoel EPC-score	Maximaal bedrag
Woning met EPC-label E of F	Label A	€ 5.000
Woning met EPC-label E of F	Label B	€ 3.750
Woning met EPC-label E of F	Label C	€ 2.500
Wooneenheid met EPC-label D, E of F	Label A	€ 3.750
Wooneenheid met EPC-label D, E of F	Label B	€ 2.500

Aanvraag

De aanvraag van de EPC-labelpremie verloopt in 3 eenvoudige stappen:

1. Online activatie bij Fluvius

• Surf naar de website van Fluvius.
• Klik op de knop “Start je online aanvraag” en kies voor “Activatie EPC-labelpremie“.
• Heb je je EPC-attest nog niet bij de hand? Geen probleem. Je kunt de activatie later aanvragen.
• Hou wel de datum en het certificaatnummer van je EPC-attest bij de hand. Je hebt deze informatie nodig om de activatie te voltooien.
• Duid het EPC-label van je woning aan (E of F voor woningen, D, E of F voor wooneenheden).

2. Voer de renovatiewerken uit

• Je hebt 5 jaar de tijd om de noodzakelijke renovatiewerken uit te voeren voor een verbeterde EPC-score.
• Zorg ervoor dat je erkende aannemers inschakelt en dat je het totale factuurbedrag en het bewijs van de betaling bewaart.
• Denk na over een globale renovatie om je EPC-score nog meer te verbeteren en extra premies te ontgrendelen.

3. Vraag de premie aan met een nieuw EPC-attest

• Laat een nieuw EPC-attest opmaken nadat de renovatiewerken zijn voltooid.
• Je hebt 12 maanden tijd om met dit nieuwe EPC-attest de premie aan te vragen .
• Het nieuwe attest moet aantonen dat je woning minstens één EPC-label is verbeterd (bijvoorbeeld van F naar E of van D naar C).
• Dien je aanvraag online in via de website van Fluvius.

5. Huur- en isolatiepremie (slecht geïsoleerde huurwoningen)

Deze extra hoge premie is bestemd voor dakisolatieprojecten in slecht geïsoleerde huurwoningen. Schakel een projectpromotor in voor een begeleiding op maat tijdens het volledige project.

Voorwaarden

Deze premie is alleen voor de volgende doelgroepen:

• Beschermde afnemers (recht op sociaal tarief gas/elektriciteit)
• Huurders met actieve budgetmeter (elektriciteit en aardgas)
• Huurders met verhoogde tegemoetkoming ziekenfonds
• Huurders in schuldbemiddeling
• Huurders met onbetaalde energiefacturen (geholpen door OCMW)
• Huurders in een woning verhuurd door sociaal verhuurkantoor, OCMW of lokaal bestuur
• Huurders met verzoek tot afsluiting gas/elektriciteit bij Lokale Adviescommissie (LAC)
• Huurders met gezamenlijk belastbaar inkomen max. € 32.890 + € 1.720 per persoon ten laste
• Huurders met geregistreerde huurovereenkomst van minstens 1 jaar met maximale huurprijs

Hoeveel bedraagt de premie?

De premie voor de projectpromotor bedraagt € 24 per m² en € 400 per dossier. Als de premie niet voldoende hoog ligt, krijgt de eigenaar of verhuurder de rekening met de rest van het bedrag.

Woningen die via een sociaal verhuurkantoor verhuurd worden, ontvangen het hoogste bedrag van de Mijn VerbouwPremie.

Aanvraag 

De huurder of verhuurder contacteert een projectpromotor in de buurt na een gesprek en goedkeuring door beide partijen. Samen regelen ze de financiering en uitvoering van de werken. Nadien voert de projectpromotor de werken zelf uit als hij of zij de nodige erkenning heeft of schakelt een aannemer in.

6. Tijdelijke premie voor doe-het-zelvers (Fluvius) 

Zitten alle isolatiespecialisten volgeboekt? Plaats je dakisolatie zelf en ontvang tot € 8 per m² premie van Fluvius.

Voorwaarden

• Plaats de isolatie op het adres van je aanvraag.
• De premie is enkel geldig in bestaande gebouwen, wooneenheden of volledige appartementsgebouwen in het Vlaamse Gewest.
• De facturen moeten tussen 1 juli 2022 en 30 juni 2024 liggen. Wanneer je ze aanvraagt, mogen ze niet ouder zijn dan 2 jaar.
• De nieuwe isolatiematerialen moet je zelf plaatsen.
• De dakisolatie moet een minimale Rd-waarde van 4,5m² K/W hebben. Je mag de isolatie in verschillende lagen op elkaar plaatsen.

Premiebedrag

Voor dak- en zoldervloerisolatie krijg je € 6 per m². Als je een aansluiting met uitsluitend nachttarief hebt, ontvang je als doe-het-zelver € 8 per m². Beschermde afnemers hebben recht op een premiebedrag dat 50% hoger ligt.

Aanvraagprocedure

Je kunt de premie eenvoudig online aanvragen op de webpagina van Fluvius. Voeg zeker de nodige documenten toe zoals een kopie van de facturen, een fiche met alle technische details over de isolatiematerialen en foto’s van de werken.

Bijkomende info en advies op maat nodig? Stel je vragen aan dakwerkers en vergelijk gratis offertes

Neem contact op met dakwerkers in jouw regio. Door gratis en vrijblijvend offertes op maat te vergelijken, kun je de beste oplossing vinden voor jouw project en kom je in aanmerking voor financiële steun. Zo ben je verzekerd van kwalitatieve dakwerken tegen een aantrekkelijke prijs.