![\"kadastraal](\"https:\/\/www.renovatie-gids.be\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/05\/kadastraal-inkomen-min.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
Als je graag verbouwingen wil uitvoeren, moet je sowieso ook rekening houden met het kadastraal inkomen. Bepaalde verbouwingswerken kunnen immers leiden tot een verhoging van je kadastraal inkomen herzien. Wil je weten welke verbouwingswerken niet voor een verhoging zorgen, ontdek ze hier.<\/p>\n
Veel mensen durven geen verbouwingswerken aan te gaan door het kadastraal inkomen, maar wat is het kadastraal inkomen? Heel simpel uitgelegd is het een fictieve opbrengst<\/strong> van je onroerend goed<\/strong>, of je nu huurinkomsten hebt of niet. Het kadastraal inkomen of ki wordt bepaald door de administratie Opmetingen en Waarderingen van de Federale Overheidsdienst Algemene administratie van de patrimoniumdocumentatie(AAPD).<\/p>\n Bij de berekening van het ki wordt er rekening gehouden met gemiddelde jaarlijkse nettohuur<\/strong> die je voor jouw woning krijgt op een referentietip<\/strong> ( 1 januari 1975)<\/p>\n Wat zorgt voor de stijging<\/strong> van je kadastraal inkomen bij de opvolging van de wijzigingen verbouwingswerken? Als je jouw woning wilt vergroten, herbouwen of voornamelijk wijzigt, dan kan de ki worden aangepast. Verbouwingen die de oppervlakte<\/strong> en\/ of het comfort van een woning verhogen, laten de ki stijgen.<\/p>\n Onder deze verbouwingen valt de installatie van een extra badkamer, het ombouwen van een zolderkamer tot slaapkamer en het aanleggen van een zwembad. Ook klassieke verbouwingen die de bewoonbare oppervlaktes vergroten, zoals de aanbouw van een veranda, zullen zorgen voor een hoger<\/strong> ki.<\/p>\n Bekijk het artikel over garagepoort prijs<\/a>, soorten en materialen!<\/p>\n Wanneer wordt het dan niet verhoogt<\/strong>? Het kadastraal inkomen wordt niet verhoogt bij bepaalde zaken. Ten eerste als je kinderen<\/strong> hebt. Die geven je vaak recht op een vermindering van de onroerende voorheffing. Maar dit allemaal hangt wel van je woonplaats<\/strong> af.<\/p>\n Woon je in het Vlaams gewest dan moet je minstens 2 kinderen hebben waarvoor je een kinderbijslag ontvangt. Afhankelijk van het aantal krijg je een mooi forfaitaire korting. Woon je in Brussel of Walloni\u00eb, dan is de voorwaarde dat je 2 kinderen hebt, waarvan tenminste nog \u00e9\u00e9n ten laste. Bij het kadastraal inkomen berekenen wordt in dit geval de korting berekend via de percentage in Brussel of een vast bedrag in Walloni\u00eb.<\/p>\n Hiernaast heb je ook energiebesparende investeringen<\/strong> die de ki van bestaande woningen niet be\u00efnvloed. Hier gaat het over isolatie, dubbel beglazing plaatsen, zonnepanelen installeren of een verwarmingsketel installeren.<\/p>\n Vergeet dus zeker niet je premies<\/strong> aan te vragen, het zou jammer zijn ze niet te krijgen. Er zijn veel soorten premies voor\u00a0verbouwingswerken. Om meer te weten over de soorten premies en welke geschikt is voor jouw, lees dan zeker dit artikel<\/a><\/strong>\u00a0om hier meer over te weten.<\/p>\n Benieuwd hoeveel isolatie, zonnepanelen, een nieuwe condensatieketel… je zou kosten? Vraag hier<\/a> gratis offertes op maat bij specialisten uit je regio en vergelijk vrijblijvend.<\/p>\n \ud83d\udc49 Gratis offertes ontvangen<\/a><\/p>\n<\/div>\n Het is belangrijk jouw verbouwingswerken<\/strong> aan te geven voor meerdere redenen. Werkzaamheden die de huurwaarden be\u00efnvloeden, moeten worden aangegeven. Bij verbouwingen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning verplicht is, brengt de gemeente<\/strong> de kadaster automatisch op de hoogte. Je krijgt dan een aangifteformulier<\/strong> waarvan je binnen dertig dagen na voltooiing van de werken aangifte moet doen.<\/p>\n Ramen vervangen? ontdek je recht op premies voor nieuwe ramen<\/a>!<\/p>\nWanneer stijgt je kadastraal inkomen?<\/h2>\n
Wanneer stijgt het niet?<\/h2>\n
\nHoeveel kosten energetische renovaties?<\/h2>\n
Waarom je best je verbouwingswerken aangeeft.<\/h2>\n