<\/span><\/h3>\n \nWil je je huis opdelen in appartementen, studio’s of studentenkamers? Dan ben je verplicht een omgevingsvergunning aan te vragen omdat je de functie van je huis verandert. Zelfs als je geen werken uitvoert, maar toch een opdeling maakt, heb je deze vergunning nodig.<\/p>\n
Een uitzondering <\/strong>hierop is het cre\u00ebren van een zorgwoning binnenin je woning. Hierbij wordt een uitzondering door de Vlaamse Overheid uitgegeven. Meldingsplicht geldt hierbij, maar denk er wel aan dat deze situatie in je gemeente onder lokale voorwaarden anders kan zijn. Kijk dit dus steeds goed na.<\/p>\n<\/span>Werkzaamheden in de tuin<\/span><\/h3>\n \n\nOntbossen<\/li>\n Vellen van bomen<\/li>\n Reli\u00ebfwijzigingen<\/li>\n Herstelling van kapotte verhardingen<\/li>\n<\/ul>\n<\/span>Afbraakwerken<\/span><\/h3>\n \n <\/p>\n
Voor het slopen van gebouwen heb je in principe een stedenbouwkundige vergunning nodig. Behalve onder volgende voorwaarden:<\/p>\n
\nAls het opzetten van het gebouw vrijgesteld is<\/li>\n Indien dit niet valt onder de machtiging van het agentschap Onroerend Erfgoed<\/li>\n Als de bouw niet groter is dan 100 vierkante meter<\/li>\n<\/ul>\nDe medewerking van een architect is bij losstaande gebouwen niet verplicht.<\/p>\n
Hoe een vergunning aanvragen voor mijn verbouwing?<\/span><\/p>\nEen stedenbouwkundige vergunning kun je aanvragen op de website van de Vlaamse Gemeenschap of aan de hand van papieren aanvraagformulier dat je dient in te vullen en af te geven aan de gemeente. De gemeente zal binnen de 30 dagen nagaan of je aanvraag geldig is.<\/p>\n
Wanneer je een architect aanneemt, doet deze de aanvraag in jouw plaats, maar moet je die wel ondertekenen.<\/p>\n
<\/span>Wanneer mag ik beginnen verbouwen?<\/span><\/h3>\nOpgelet: wanneer je de vergunning krijgt, mag je pas 35 dagen later beginnen met de werken aan het vergund gebouw. Daarnaast duurt de geldigheid bouwvergunning 2 jaar en dien je de gemeente op de hoogte te brengen van zowel de aanvangs- als einddatum van de werken.<\/p>\n
De gemeente komt dan langs ter inspectie en je dient een waarborg te betalen voor eventuele schade aan de openbare infrastructuur. Na afloop komt de gemeente weer langs om de balans op te maken. Als er geen schade is, krijgt je de waarborg terug.<\/p>\n
Voor niet vergunningsplichtige werken, hoef je niets te melden en kun je beginnen en eindigen wanneer je wilt.<\/p>\n
Let op er zijn uitzonderingen op deze regels (bijvoorbeeld bij beschermd erfgoed). Voor meer info, informeer bij jouw gemeente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wie renovatiewerken wilt uitvoeren moet zich vooraf goed informeren over de vergunningen en meldingsplichten. <\/p>\n
\nVoor kleine tuinwerken, interieurwerken<\/b>, het vervangen van dakpannen<\/b> en het plaatsen van zonnepanelen<\/b> is er zodoende geen meldingsplicht noodzakelijk.<\/li>\nGa je gevelwerken<\/b> uitvoeren, een verharding aanleggen<\/b> of afbraakwerken<\/b> uitvoeren? Dan zal je hiervoor een vergunning moeten aanvragen<\/li>\n Ontdek voor welke renovatiewerken een vergunning al dan niet nodig is en hoe je deze moet aanvragen. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5578,"parent":24802,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"yoast_head":"\n
Wanneer Bouwvergunning Nodig? Regels in 2024 | Renovatie-gids<\/title>\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\t \n\t \n\t \n \n \n\t \n